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    日本大型建筑改造—新宿住友大廈 搜建筑 今天

    返回列表 來源: 發布日期: 2021.11.10

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    新宿住友大廈建于1974年,位于東京西新宿區。該基地廣闊的“Sankaku Hiroba”(三角形廣場)中庭屋頂,以及相關的翻新,為解決日本城市的一個新興問題提供了一個可持續的模式:如何使用良好的維護實踐對大型建筑進行改造。該項目也代表了社會更大的努力,以活躍城市商業區,并提高其作為一個可訪問的聚會場所的價值。

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    在商業區創建一個充滿活力的公共空間——該建筑的建造是對未知的一次冒險,可以說,通過創新和新技術來應對眾多挑戰。到21世紀初,也就是建成近30年后,西新宿地區已經成為一個成熟的商業區,并面臨著如何振興一個日益多樣化的城市的挑戰。

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    為此,新宿的公共和私營部門攜手重組,最終取得了成果。其中一個公共空間建在建筑室外廣場的私人區域,上面覆蓋著巨大的玻璃屋頂。人們希望這個室內空間能夠推動大都市新宿轉變為一個更有活力和吸引力的城市。這個項目不僅僅是改頭換面;它顯示了這種高層改造的巨大潛力,旨在提高城市的功能和價值,以滿足新時代的要求。

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    翻修仍在使用的高層建筑——該項目是在建筑仍在使用的情況下進行的。玻璃屋頂的建造與主要的維修工作同時進行。巨大的鋼結構屋頂(長140米,寬90米,高25米)覆蓋了一個沒有柱子的中心空間。在地面上使用了伸縮縫,因此屋頂在結構上是獨立的。屋頂支撐柱沿著場地的周邊和現有的周邊策略性地集中,以最小化對設施更新和其他活動的影響。

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    在屋頂施工的同時,對整個建筑進行抗震改造,以更好地抵御地震相關影響和振動。利用建筑現有的設備陽臺,二層安裝了慣性旋轉阻尼管,連接到49層,以吸收建筑的動能。所有的任務都在不干擾建筑外部或辦公空間的情況下完成。

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    繼承景觀,重新設計遺產——新宿住友大廈長期以來一直被親切地稱為“Sankaku(三角形)建筑”,因為它獨特的外觀和引人注目的室內外細節。在這個項目中,尊重傳統景觀的新空間被重新設計。例如,紅色花崗巖以前用于外部(現在不再開采)被重新使用在車輛入口的墻壁上。來自前外墻設計的磚塊(靈感來自Yodobashi凈化工廠的磚塊主題)使用層壓磚“重新創造”,集成了空調、隔音和墻壁綠化功能。

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    平面圖

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    剖面圖

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    結構圖

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    建筑師:Nikken Sekkei
    地點:日本
    面積:180195 m2
    年份:2020

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