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    投石問路!2022年頭雁論壇圓滿落幕,踐行鄉村振興發展

    返回列表 來源: 發布日期: 2022.05.12

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    5月8日,《2022年頭雁論壇:踐行鄉村振興發展》在盛城鄉書院正式啟幕,五十余位成都集建企業高層、特邀嘉賓、從業者們齊聚一堂,共同探討成都集體經營性建設用地規?;_發用地項目現狀,遭遇的困境,以及未來發展走向。盛鵬達(中國)鄉村振興投資集團、貴陽市建筑設計院有限公司董事長蔣美榮出席論壇,并發表了關于鄉村振興的獨到見解。

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    基于現狀,為更好地推動行業發展,《2022年頭雁論壇:踐行鄉村振興發展》應運而生!成都鄉振項目高層和相關制度改革專家共聚一堂,四川省政府派駐成都市督察員唐明,四川大學經濟學院經濟系主任姚樹榮,盛鵬達(中國)鄉村振興投資集團、貴陽市建筑設計院有限公司董事長蔣美榮,廣韻田園董事長燕彬、蕓麓康旅總經理王建、川菜小鎮總經理方哲鋒、歸禾源里總經理凌錦、聯創文旅總經理赫振國、朗基產業集團大邑產城項目總經理王松、蕓麓康旅常務副總經理聶子力、至善行農業(岷江書院)副總經理姜勇等出席論壇。大家各抒己見,以一線“鄉振人”的心聲,推動行業健康發展,為官方規章制度的制定,提供專業參考!

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    下午兩點,論壇正式拉開帷幕,主講人胡林先生登場,作為中國土地學會土地經濟分會委員、北京大學國家發展研究院縣域經濟智力幫扶聯合發起人、成都和盛家園實業有限公司董事長,他積極投身于鄉振事業,參與相關政策的制定,依托近20年的鄉村產業實踐經驗,運用集體經營性建設用地整理專業技術能力,立足一線農村農民工作與發展規劃需求,建立起一套從制度設計、要素供給、產品體系設計,到產業招商與孵化運營“零跑腿”服務的鄉村振興“策-規-投-建-營”全產業鏈推進系統,通過系統化服務,為地方發展賦能,成功運作了??诃偵侥J健w經營性建設用地規?;_發集成推進系統。

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    就當下成都集體經營性建設用地規?;椖堪l展現狀、問題和破局方法,他強調,企業需給自己項目做一個樣板區,展示未來良性發展邏輯,才能更好地打開局面。并詳細分析拆解,結合多年實踐經驗,提出了“成都集體經營性建設用地規?;_發行業自律的發展倡議”,希望行業人士注重。

    具體為以下10個要點:

    1、做真產業,不建私家莊園別墅

    2、樣板先行,做好產業再提擴展

    3、合法合規,企業行為自覺自律

    4、農地農用,保護耕地從我做起

    5、誠實守信,絕不侵害農民利益

    6、綠色發展,堅決守住綠水青山

    7、留住鄉愁,傳承發揚地方文化

    8、強村富民,帶動鄉村發展致富

    9、協同創新,共建鄉村產業生態

    10、摒棄幻想,做好長期奮斗準備

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    現場嘉賓也積極參與討論,針對自身疑難問題,尋求胡林先生的經驗和觀點,主要涉及政府政策解讀、鄉建開發中的房屋產權、招商方式,以及與農民的利潤分成等。

    四川省政府派駐成都市督察員唐明則認為,需將農村的居住、福利與城市一致,我們要把集建行業的圈子做大,讓更多的人參與進來,推動行業發展。

    針對當下鄉建困境,四川大學經濟學院經濟系主任姚樹榮總結為“前途是光明的,道路是曲折的”?!肮饷鳌痹谟?,城鄉土地同權是大方向;“曲折”在于,仍存在一系列問題,比如,如果以后農民工大規模返鄉,存在一定流離失所的風險;耕地的非農業化問題;“逆城市化”時期,人口的流向等等。鄉村的改革,將影響整個中國的發展模式,自然要謹慎慢行。

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    站在企業的角度,盛鵬達(中國)鄉村振興投資集團、貴陽市建筑設計院有限公司董事長蔣美榮認為必須“從地產思維轉為產業思維”,如果依舊是地產思維,政府不會認可企業。集建企業一定要以產業思維,帶動農民致富,增加農民收入。由于開發過程不可控,時間跨度大,需謹慎布局,謀定而后動。

    至此,論壇進入尾聲,胡林先生總結道,大家一定要轉變思維,不能再采用房地產開發模式,要以產業化思維,把樣板區做好,給到官方信心,才能夠促使行業健康發展,良性的政策落地!

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    他對嘉賓們提議,“一個人走,不是路,一群人走,才成路。成都的集體經營性建設用地規?;椖壳熬皬V闊,關鍵是身在其中的我們,守住政策底線、凝聚發展共識、齊心協力做出樣板,推動政府制定有利于行業發展的制度政策,促進成都的集體經營性建設用地規?;椖啃蟹€致遠?!弊屛覀児餐苿余l振蓬勃發展,期待下一屆論壇的到來,再共謀發展!

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